Salpa

Constructora e Inmobiliaria

Mediante este Portafolio de Servicios ponemos a disposición de clientes potenciales nuestra experiencia técnica en el manejo y dirección de obras arquitectónicas y civiles, orientada a lograr el máximo beneficio con una administración óptima de los recursos

Confía en nosotros

Cotiza nuestros servicios

Nuestro objetivo, como el de las grandes empresas del sector constructor, va más allá de ofrecer un buen servicio, es el compromiso permanente en la búsqueda constante de nuevas alternativas para su prestación, buscando de esta manera, alcanzar un nivel de competitividad acorde con las exigencias del cliente actual, en cuanto a la calidad del servicio que le garantice la rentabilidad de su inversión.

Servicios Generales

servicios en el campo de la construcción, remodelación, asesoría y consultaría en todas las etapas integrantes en la ejecución de proyectos, para ello los servicios que ofrecemos abarcan los siguientes campos:
Estudios de factibilidad técnica, económica y financiera de proyectos arquitectónicos.

Elaboración de diseños arquitectónicos así como planos técnicos.
Asesoría especializada
Planificación, programación y seguimiento de obras y proyectos arquitectónicos y civiles.
Dirección técnica y administrativa de proyectos de construcción (control de costos y programación).
Acompañamiento continúo durante el proceso constructivo, garantizando el buen uso de los recursos de la inversión.

EJECUCIÓN DE OBRAS ARQUITECTÓNICAS Y CIVILES

Nuestra amplia experiencia nos permite desarrollar proyectos arquitectónicos y civiles en el área de suelos, manejo de aguas, vías, construcción de edificaciones para uso residencial y comercial, Instalaciones Hidrosanitarias, instalaciones eléctricas, adecuación de terrenos, obras complementarias como transporte, vías de comunicación, obras de urbanismo, en cualquiera de los siguientes esquemas constructivos:

Contrato Civil de Obra

Esquema que generalmente se utiliza en el sector. Es un proceso caracterizado por ofrecer garantías de construcción y resultados, pues con él, como Contratistas nos comprometemos a realizar el proyecto en un plazo determinado en cualquiera de sus modalidades:

– A todo costo
– Mano de obra
– Administración delegada

0%
Satisfación
0
Proyectos
13000
Horas Trabajadas
0
Accidentes
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Nuestros Proyectos

Compra al contado

Directo en inmobiliaria

El cliente paga directamente a la inmobiliaria y con recursos propios el precio de venta acordado por el inmueble. Este pago puede hacerse por el total del monto en el momento que el cliente lo prefiera, ya sea; por adelantado al momento de firmar la promesa de compra, en cuotas durante el periodo de construcción o al momento de la firma de la escritura. El monto al contado que el cliente puede cancelar es el equivalente al:

– 100% del valor del inmueble.
– El porcentaje % no cubierto por el Crédito Hipotecario.
– El porcentaje % no cubierto por el Subsidio Habitacional.

Crédito Hipotecario

Banco de preferencia

El cliente accede a un préstamo, otorgado por una institución financiera, que cubre parte del valor del inmueble, generalmente los créditos se otorgan en un 90% del valor del inmueble y el otro 10% debe ser aportado por el cliente y pagado a la inmobiliaria bajo el concepto de PIE.

La edad máxima para obtener este tipo de financiamiento es de 75 años incluyendo el periodo por el cual se está solicitando el crédito hipotecario. Toda compra financiada con Crédito hipotecario debe incluir seguros obligatorios de Incendio y sismo y seguro de Desgravamen.

*Según cada uno de los bancos a elección

Requisitos para la obtención de créditos hipotecarios

Según Banco

Los requisitos para la obtención u aprobación de un crédito hipotecario están directamente relacionados con las condiciones de renta (ingresos), pasivos (deudas) y según la naturaleza o características que pueda presentar cada cliente.

contacto@salpa.cl - +56995422336 - +56983693837

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